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上实海上海
  • 开盘日期:2017-11-12
  • 交房日期:2018-12-31
  • 容 积 率:2.3
  • 装修状况: 毛坯
  • 绿 化 率:30%

所在区域:杭州 余杭区 良渚新城

地理位置:古墩路与金汇南路交汇处

售楼地址:古墩路与金汇南路交汇处

开 发 商: 杭州上实置业有限公司

项目均价:24000元/m²贷款计算器

0571-28820898

售楼处咨询电话
联系时请告知是从房团网看到的,谢谢。

预约看房

上实海上海(二期)已于2017年11月12日加推1、14、18、19、21、22#,户型83、89、110、116方,毛坯均价23000-25000元/平,具体一房一价,2017-11-13。上实海上海已于11月2日拿到新的预售证,计划本周日推出1、14、18、19、21、22号楼房源,此次加推房源共计618套,户型面积42-117方,主力户型是89方,预计均价24000-26000元/平,项目于2019年年底交付,2017-11-10。上实海上海二期已于2017年9月23日首开,首开17#、20#楼182套房源,均价月24000元/㎡,售罄。预计2017年11月加推高层,预计均价25000元/㎡,2017-11-02。

上实海上海一期部分高层已售完,洋房剩余两套顶楼房源在售,124方总价约330万/套,项目一期还剩余4幢洋房待售,预计2017年8月底加推,户型建筑面积110、124平,预计均价26000-28000元/平。 车位预计交付前销售,2017-08-17。

上实海上海一期小高层、高层基本售罄,目前仅洋房剩余两套顶楼房源在售,124平米总价约330万/套,项目一期还剩余4幢洋房待售,预计8月底加推,户型建筑面积110、124平,预计均价26000-28000元/平。 车位预计交付前销售,2017-08-07。

上实海上海目前小高层和洋房在售,洋房在售面积为110、124方,目前在售均价为25000-28000元/方。同时,项目小高层也在售中,在售面积为117方,在售均价为24000-26000元/方,2017-06-22。

上实海上海目前小高层9#在售中,户型为117方,均价24000元/方;另外项目还有八层洋房可售,房源位于14#、16#,均价25000-28000元/方,户型110方、124方。项目高层房源已经售完,2017-05-23。

上实海上海最后一幢高层房源3#在售中,3#共27层,两梯四户,户型87方和88方,在售均价22500元/方,具体一房一价。另外,项目还有小高层房源和洋房房源在售,其中八层洋房均价24000-26000元/方,户型110-125方;小高层房源23500元/方,户型117方。


     杭州上实海上海项目地理位置优越,道路通达便利。位于三墩北面“白洋港CLD”板块,是未来的大型滨湖生态居住中心。

     同时项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站,是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。

     项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学,高标准36班公立学校,并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富,距离金地oopcity——16万方商业综合体680m, 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。

  海上海项目共分三期开发,总建筑面积逾60万方。其中一期总建筑面积约22万方,住宅总户数1525户,共有22栋,由高层、小高层和洋房组成。

  项目整体户型区间为85-125㎡,主力户型为89㎡全明3房2厅2卫和115㎡阔绰四房。例如小高层115㎡户型采用了三房朝南客厅朝东/西的优化设计,一梯一户电梯配套和独立私属入户门厅,高端优质享受。

  项目东侧为白洋港天然湖泊,湖面约200亩,是城北不可多得的生态水系资源。政府规划将建城北最大的滨湖公园和滨水商业配套设施。

  此外项目三期共配有近万方海派风情商业街,全方位的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部,配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。

  绿城物业优质服务,小区内部严格人车分流管理,更多安全保障,更多附加优待。


基本信息:

楼盘地址

杭州余杭区良渚街道古墩路与金汇南路交汇处

在售均价

均价约24000元/平方米

开盘时间

已于2017年11月12日加推1、14、18、19、21、22#

交房时间

预计2018年底交付

销售状态

在售

产权类型

70年住宅/洋房

开发商

杭州上实置业有限公司

 

建筑信息:

占地面积

68364平方米

建筑面积

220000平方米

容积率

2.30

绿化率

30%

规划户数

1525

楼栋数

22

建筑类型

板塔结合 小高层 高层

装修状况

毛坯

 

物业信息:

物业公司

绿城物业服务集团有限公司

物业费

2.10元/㎡·月

车位配比数

1697个,其中地上车位:166个,地下1531个

 

周边配套:

医疗

新华医院分院、浙江医院分院、浙大医院

学校

北侧隔金汇南路规划为36班古墩路小学,古墩路小学是余杭区重点规划建设的公办小学,于2017年正式开课。

交通

王家斗: 389路、B支8路区间、B支8路;李家角: 389路、B支8路区间、B支8路;戴家塘:   389路、B支8路区间、B支8路;地铁:项目距离地铁二号线、四号线交汇的勾庄站(金渡北路站)约680米,北距白洋站约500米。

商业配套

永旺梦乐城、金地OOPCITY商业、西田城、三墩新天地、世纪联华超市、亲亲家园商业街。

内部配套

项目内部,配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点,项目一期将配建12班幼儿园

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